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삶의 빛과 소금36

특례보금자리론 금리 6개월 만에 오른다 8월11일부터 일반형 금리 0.25%p 인상 정책모기지 상품인 '특례보금자리론'의 금리가 올라간다. 은행권의 주택담보대출(주담대) 금리가 오르는 가운데 특례보금자리론 금리가 올라 대출자의 이자 부담이 늘어날 전망이다. 한국주택금융공사(주금공)는 28일 장기·고정금리·분할상환 주담대인 특례보금자리론의 금리를 일반형에 한해 다음달 11일부터 0.25%포인트 인상한다고 밝혔다 이번 금리인상 결정에 따라 일반형 특례보금자리론의 금리는 오는 8월11일 대출신청분부터 기존 연 4.15%(10년)~4.45%(50년)에서 연 4.40~4.70%가 적용된다. 일반형은 담보 대상 주택가격이 6억원을 초과하거나 차주 소득이 1억원 초과해 우대형 금리 적용을 못 받는 경우 가입할 수 있는 특례보금자리론 상품이다. HTML 삽입 미리보기할 수 없는 소스 특례보금자론 바로.. 2023. 7. 28.
후순위 담보대출로 급하게 필요한 목돈 마련하세요 신청방법 및 상세정보 후순위 담보대출은 저당이나 전세등 설정이 된 담보물에 후순위로 추가 대출을 받는 것을 말합니다. 아파트를 매입할 때, 선순위로 대출을 받고 후순위로 전세를 받는다고 하면, 대출 받는 금액에 따라 달라지지만 전세 세입자가 잘 들어오려고 하지 않거나 전세금을 낮춰서 전세를 놓아야 합니다. 아파트 집 값을 18억이라고 가정하고 선순위로 대출을 15억원을 받았다면, 세입자는 6억원에 전세금으로 후순위로 아파트에 들어가려고 하지 않을 것입니다. 왜냐하면 만약 집 주인이 집에 대한 대출을 못 갚는다면, 집이 경매로 넘어가게 되고 15억원에 낙찰 받는다고 하면, 본인의 전세금 6억원을 한 푼도 못 받기 때문입니다. 이처럼 선순위 후순위의 개념은 담보물이 경매로 넘어갔을 때, 먼저 돈을 받을 수 있는 순서를 말합니다... 2023. 7. 28.
전세퇴거자금대출 신청방법과 한도 및 규제 알아보기 전세퇴거자금대출이란 집주인이 임대차보증금을 반환해주기 위한 용도로 받는 대출입니다 전세퇴거자금대출은 임대차보증금을 반환해주기 위한 용도로 대출을 받을 수 있습니다. 전세퇴거자금 대출의 다른 말은 세입자 퇴거자금대출 또는 임차보증금 반환대출이라고 불리기도 합니다. 전세퇴거자금대출도 주택담보대출의 한 종류이지만, 세입자의 보증금을 반환해 주는 목적으로만 실행된다는 차이점이 있습니다. 예를 들면 감정가 12억원의 LTV 60% 적용시, 담보대출은 7억 2천만원이 나오지만 전세퇴거자금대출은 전세금을 돌려주기 위한 전세금 6억원만 대출이 나옵니다 전세퇴거자금대출 규제 및 한도 조정대상지역은 1주택 또는 일시적 2주택자만 전세퇴거자금 대출이 나오지만, 강서구 마곡동은 최근 조정지역에서 해제가 되었기 때문에 다주택자.. 2023. 7. 25.
23년 미혼청년특별공급 공공분양 계획과 청약조건 미혼청년특별공급 공공분양 계획은 공공분양에서 올해 처음으로 도입된 미혼청년 특별공급이 큰 호응을 이끌고 있습니다. 20~30대의 내 집 마련 열기까지 더해지면서 침체된 분양 시장에 활기를 불어넣고 있습니다. 그리고 지난 3월 7일 서울시와 서울주택도시공사에 따르면, SH공사가 토지임대부 주택으로 공급하는 고덕강일3단지 사전예약에서 미혼청년특공은 118대 1의 경쟁률을 보였습니다. 이보다 앞선 지난 2월 진행한 3기 신도시 사전청약에서 미혼청년특공은 36.5대 1의 경쟁률을 보여주었습니다. 이는 신혼부부특공 7.2대 1, 생애최초특공 7.8대 1과 비교하여 압도적으로 높은 수치입니다. 이처럼 정부가 미혼청년 특별공급을 신설하면서 청년 1인가구에게도 청약 기회가 주어지게 되어 공공분양 시장에서 돌풍을 일으키.. 2023. 7. 23.

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